Habertürk canlı yayınına konuşan Avukat Ali Kiraz, Temmuz ayında kira fiyatlarında uygulanan yüzde 25 artış oranının kaldırıldıktan sonraki süreçle ilgili kıymetli ikazlarda bulundu.
12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) temel alınarak kira artışlarında yeni bir periyodun başladığına dikkat çeken Kiraz, “Artık kira artışları, 12 aylık TÜFE oranını geçemeyecek…”
“Bu, hem kiracılar hem de konut sahipleri için değerli bir gelişme. Fakat, büyükşehirlerde tahliye süreçlerinin 2,5 ila 3 yılı bulabildiği gerçeği de göz gerisi edilmemeli” dedi.
KİRACILAR KİRAYI GECİKTİRİRSE NE OLACAK
Ali Kiraz, kiracıların kirasını geciktirdiği takdirde, mesken sahiplerinin ne tıp hakları olduğuyla ilgili olarak, “Kiracı kirayı ödemediği takdirde, ihtarlı ödeme buyruğu tekniği ile kiracıya 30 günlük bir müddet verilir…”
“Bu mühlet içerisinde kiracı borcunu ödememesi halinde tahliye davası açılabilir ve kiracı meskenden çıkarılabilir” diye konuştu.
YÜZDE 25 HUDUDUNU AŞAN ARTIŞLAR İÇİN UYARI
Temmuz ayında kiralarda yüzde 25 sonunun kaldırılmasına ait değerli açıklamalarda bulunan Kiraz şunları söyledi:
“Yüzde 25 periyodunda bu sonun üzerinde artırım yapan ve bankaya itirazlı kayıt koyan mesken sahipleri, 5 yıl geriye dönük olarak ödemiş olduğu tüm bedellerin farklarını talep edebilirler”